個(gè)人住房公積金貸款個(gè)貸倍數(shù)的通知
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)〈邵陽(yáng)市住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則〉的通知》（邵金管字〔2024〕5號(hào)）有關(guān)規(guī)定，個(gè)貸倍數(shù)（N）“每半年調(diào)整一次，個(gè)貸率以半年6個(gè)月的個(gè)貸率平均測(cè)算，中心每年7月、次年1月向社會(huì)公布前半年的住房公積金個(gè)貸率和N倍數(shù)，分別于7月、1月起執(zhí)行”。2024年7-12月我市住房公積金平均個(gè)貸率為71.73%，當(dāng)平均個(gè)貸率低于75%時(shí)，個(gè)貸倍數(shù)（N）=30，因此，我市2025年1月1日至6月30日個(gè)人住房公積金貸款個(gè)貸倍數(shù)（N）為30，繳存人在按公積金余額計(jì)算可貸款額度時(shí)，按照夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)正常繳存余額之和的30倍計(jì)算。同時(shí)，按上述《通知》對(duì)“購(gòu)買(mǎi)首套房貸款個(gè)貸倍數(shù)”的規(guī)定：“對(duì)連續(xù)按月繳存 6個(gè)月（含6個(gè)月）至1年的借款人申請(qǐng)首套房住房公積金貸款，在原有‘個(gè)貸倍數(shù)’（N）的基礎(chǔ)上，可增加為N+2”（即N+2=32）；“連續(xù)按月繳存 1年以上的借款人申請(qǐng)首套房住房公積金貸款，在原有‘個(gè)貸倍數(shù)’（N）的基礎(chǔ)上，可增加為N+5”（即N+5=35）。
