邵陽(yáng)新聞網(wǎng)10月25日訊（記者 孫成學(xué) 通訊員 黃國(guó)銀）10月23日，邵陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局推出的5宗地火熱成交，出讓起始價(jià)總計(jì)8.159億元，最終成交價(jià)達(dá)9.2億元。這5個(gè)地塊總面積297.16畝，皆為商住用地，其中有4宗地位于大祥區(qū)桃花新城片區(qū)，1宗地位于小江湖半島。位于小江湖半島的地塊競(jìng)買最為激烈，出讓面積77.99畝，起始價(jià)16389.12萬(wàn)元，成交價(jià)23789.12萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)次數(shù)達(dá)75次，溢價(jià)7400萬(wàn)元，溢價(jià)率達(dá)45%。這些地塊的成交，凸顯我市房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步升溫。

日前，市自然資源和規(guī)劃局又推出了3宗商住用地。

位于市體育中心西北側(cè)的桃花新城7-14#地塊

10月22日掛出的桃花新城片區(qū)的2宗地分別為7-14#和1-06#地塊。其中，7-14#地塊位于湖口井路與紫霞路交匯處東北角，南臨桃花體育公園，西南斜對(duì)面是正在火爆銷售的碧桂園南城首府小區(qū)，距離市體育中心僅200多米，為健康體育功能區(qū)之腹地。出讓面積62.16畝，為商住用地，商業(yè)占比51%。起始總價(jià)2億元，單價(jià)321.75萬(wàn)元/畝。

位于邵陽(yáng)市腦科醫(yī)院東北側(cè)的桃花新城1-06#地塊

桃花新城片區(qū)1-06#地塊，西抵西湖南路、東靠桃源建材城、西南臨市腦科醫(yī)院、北至懷邵衡鐵路，距離邵陽(yáng)高鐵站僅500米，周邊是中天寶電馨城、聯(lián)科龍園、乾道南苑等成熟的高檔商住小區(qū)，為高鐵商圈的核心區(qū)域。該地塊出讓面積約72.63畝，商住用地，商業(yè)占比30%。起始總價(jià)2.18億元，單價(jià)約300.17萬(wàn)元/畝。

這兩宗地的競(jìng)買報(bào)名截止時(shí)間為2019年11月12日17時(shí)。

位于大祥區(qū)楚雄大劇院東北側(cè)的資江南岸片區(qū)控規(guī)2-12#、2-16#地塊

此前，市公共資源交易中心于10月15日掛出了位于大祥區(qū)老城區(qū)的1宗地：資江南岸片區(qū)控規(guī)2-12#、2-16#地塊。該宗地位于大祥區(qū)原二紡機(jī)工廠門口，南抵楚雄大劇院，這是人口集聚的老城區(qū)，比較適合開發(fā)高檔小區(qū)。出讓面積為19.21畝，住宅用地。起始總價(jià)為6655萬(wàn)元，單價(jià)346萬(wàn)元/畝。競(jìng)買報(bào)名截止時(shí)間為2019年11月5日17時(shí)。

市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)人表示，我市土地市場(chǎng)價(jià)量齊升的趨勢(shì)非常明顯，因邵陽(yáng)目前地價(jià)尚處洼地，與衡陽(yáng)、婁底、懷化、永州等周邊地市相比價(jià)格較低；加之長(zhǎng)沙限購(gòu)、土地資源高度稀缺，目前為在邵陽(yáng)買地的最佳時(shí)機(jī)。